Ik krijg regelmatig de vraag van mede-eigenaars of het mogelijk is om ze te begeleiden om syndicus te worden in hun gebouw. Het is voor een mede-eigenaar inderdaad mogelijk om syndicus te worden in hun gebouw. In dit artikel...
Read MoreAls je overweegt om van syndicus te veranderen zal je zijn of haar contract moeten evalueren. In de meeste gevallen is de eerste basis van vergelijking de kostprijs van de syndicus. Toch zijn er nog andere elementen die je moet...
Read MoreMede-eigenaars, die vaak voor het eerst geconfronteerd worden met hun syndicus, of waar er problemen zijn in hun appartementsgebouw stellen zich de vraag of een syndicus eigenlijk wel verplicht is. Het antwoord op deze vraag is...
Read MoreKatrin stelde ons de volgende vraag: “Wanneer kan men een Algemene Vergadering aanvechten? Bij nazicht achteraf van de afrekening die we pas ter plaatse op de AV kregen, merkte ik verschillende fouten en onduidelijkheden....
Read MoreDit is een vraag die aan belang wint: het grootste deel van dergelijke problemen zal zich in en rond Brussel situeren, maar bv ook in de kustgemeenten komt het in toenemende mate voor dat mensen een appartement als 2de verblijf...
Read MoreDe wetgeving vstelt dat de syndicus het de mede-eigenaars mogelijk moet maken inzage te nemen van alle niet-private documenten of gegevens over de mede-eigendom. Meer specifiek stond er ook vermeld dat dit ondermeer via een...
Read MoreMevrouw Follez stuurde ons volgende vraag: “Vraagje wat dient men halfjaarlijks te melden ivm de werkzaamheden van de syndicus en is het voldoende dat ‘intern’ een kort verslag wordt opgesteld zonder aan alle...
Read MoreWanneer een appartementsgebouw uit ten minste 20 kavels (zonder kelders, garages en parkeerplaatsen in rekening te brengen) bestaat dan is men bij wet verplicht een raad van mede-eigendom (vóór de wetswijziging van september...
Read MoreDe Belgische wetgeving voorziet dat een vereniging van mede-eigendom twee aparte rekeningen heeft. Een rekening met het werkkapitaal (ook wel courante rekening genoemd) en een rekening van het reservefonds. Het is over die...
Read MoreHet is mogelijk dat een mede-eigenaar, al dan niet opzettelijk, zijn kosten niet (op tijd) betaalt. Dit heeft vaak onaangename gevolgen voor de andere mede-eigenaars. Werken die voorzien waren moeten uitgesteld worden omdat er...
Read More
