Dakisolatie verplicht tegen 2020 – Wie betaalt?

Question

1.94K keren bekekennovember 13, 2018Uitvoering van Werken

Marcusson0 november 13, 2018 0 Comments

Ik ben mede-eigenaar van een pand met 3 appartementen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping).

De eigenaar van het 2e verdiep is zinnens zijn appartement te verkopen of te verhuren op jaarbasis.

Ik veronderstel dan ook dat zal moeten voldaan worden aan de nieuwe isolatienormen tegen 2020.

Wat gebeurt indien hieraan niet wordt voldaan?

Als de dakrenovatie gebeurt, wie staat er dan in voor de kosten?
De eigenaar van de tweede verdieping?
De mede-eigenaars? Volgens de promilles van de basisakte of in gelijke delen? Te putten uit het Reservefonds? Wat als een mede-eigenaar weigert?
Wat als er niet voldoende kapitaal is in het Reservefonds? Wat als een mede-eigenaar weigert bij te dragen? Wat als een mede-eigenaar insolvabel is?

1 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2018-11-13T14:29:25+00:00

Deze vragen al gesteld aan uw syndicus? (= uw eerste informatiebron)

ISOLATIE

http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/vlaamse-dakisolatienorm-voor-woningen-en-huurwoningen-sinds-1-januari-2015

http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/vlaamse-dakisolatienorm-voor-woningen-en-huurwoningen

”In een appartementsgebouwkrijgen alle appartementen evenveel strafpunten bij het ontbreken van dakisolatie, niet enkel de appartementen die onder het dak gelegen zijn.”

https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/energieprestatiecertificaat-epc-bij-verkoop-verhuur-van-woningen/moet-er-voor-elk-appartement-identiek-aan-een-ander-appartement-uit-hetzelfde-gebouw-een-epc-worden

https://blog.smartsyndic.be/qa/dakrenovatie-voor-2020/https://blog.smartsyndic.be/qa/dakisolatie-tegen-wanneer-verplicht/

https://blog.smartsyndic.be/qa/dak-isolatie-verplicht-dit-jaar-of-niet/

https://blog.smartsyndic.be/qa/verplichte-dakisolatie/

https://blog.smartsyndic.be/qa/ben-ik-gerechtigd-factuurverdeling-te-doen/

https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-moet-de-facturatie-gebeuren-bij-een-nieuw-dak-voor-een-appartement/

https://blog.smartsyndic.be/qa/waar-kan-ik-de-wet-op-een-verplichting-van-dakisolatie-voor-appartementen-vinden/

http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/ruwbouw/isolatie/dakisolatie/vraag/31089/belastingvermindering-mogelijk-voor-dakisolatie-appartementsgebouw/

http://www.bouwenwonen.net/verbouwen/read.asp?id=38631&content=Isolatienormen-maken-renovatie-appartementsgebouwen-noodzakelijk

http://www.bouwenwonen.net/verbouwen/read.asp?id=38369&content=Wat-houdt-de-nieuwe-dakisolatienorm-juist-in?

https://www.federale.be/Templates/NewsDetails.aspx?id=5204&menu=corporate&LangType=2067

http://www.syndicushasselt.be/images/infotheek/wetten-reglementen/Enkele_mede-eigenaars_zijn_tegen_de_renovatiewerken.pdf