Wie moet de definitieve oplevering van de gemene delen goedkeuren ?

Binnenkort een bijeenkomst met Bouwheer/Hoofdaannemer, Syndicus, enkele VME raadsleden voor een controle van de uitgevoerde werken met het oog op een Definitieve oplevering van de GEMNE DELEN van een Nieuwe residentie met 24 appartementen. Twee jaar geleden werd hiervan een PV van Voorlopige oplevering gemaakt. De vraag: Wie mag en moet deze definitieve oplevering goedkeuren? Syndicus ? VME raad? Alle eigenaars ? de Algemene of Bijzonder Algemene vergadering ? welke meerderheid ? Wat als een eigenaar niet akkoord is ? Moet er iets ondertekend worden ? Het gaat hier over de GEMENE DELEN en niet over de Privatieve kavels.