Wij hebben net een appartement gekocht met 3 eigenaars, wij willen gas aanleggen. Wat wil zeggen dat we door de gemeenschappelijke gang moeten met de buizen tegen het plafond. 1 eigenaar is daar akkoord mee maar de andere, die zijn/haar appartement gaat verkopen is niet akkoord. Zij gaan scheiden en lijken niet overeen te komen. Er is geen syndicus aanwezig en zijn op de goedkeuring van de andere 2 eigenaars aangewezen. Kunnen we dit toch laten uitvoeren zonder die ene eigenaar?
Voor beide partijen zijn er geen kosten, wij betalen alleen en herstellen alles.
8 Antwoord
Nuancering :
Herlees uw aankoopakte.
Is hierin een basisakte opgenomen ? Is er sprake van de zogenaamde ”onttrekking” ?
Het vierde antwoord verwijst naar :
B.W. Art. 577-6 § 1
en
B.W. Art. 577-7 § 1 1 ° b)
m.a.w. naar een reeds behoorlijk functionerende VME met ondernemingsnummer, syndicus, statutaire AV, etc.
Geen basisakte, geen VME, geen syndicus : onttrekking ?
https://blog.smartsyndic.be/qa/is-syndicus-vereist-bij-onttrekking-aan-de-appartementswetgeving/
https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-een-gemeenschap-van-mede-eigenaars-beheren/
