Wij wonen in een kleine residentie van 20 appartementen. Regelmatig gebeurt het dat onze beroepssyndicus beslissingen van de VME niet correct uitvoert. Hij ondertekent contracten aan hogere financiële implicaties dan beslist door de AV. Tevens laat hij toe dat de RVM duurdere verbintenissen aangaat dan hen door een mandaat is verleend.
In hoeverre is de syndicus hiervoor zelf financieel verantwoordelijk ? Welk is de verantwoordelijkheid van de Rekencommissaris is deze ?
7 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 3 °
U richt een aangetekende brief aan de syndicus waarin u hem wijst op zijn deontologische verplichtingen :
http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
Art. 78
”……..de verplichtingen die hem als zodanig worden opgelegd krachtens de wet, de statuten of de reglementen van een goed ……….. alsook deze die voortvloeien uit de overeenkomst die hem met de opdrachtgever bindt.”
Bij gebrek of bij een ontwijkend antwoord dient u klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
Opvolging klacht B.I.V. ?
Zie :
http://blog.smartsyndic.be/qa/hernieuwde-algemene-vergadering/ Antwoord van Chris (2de antwoord)
