fbpx

Algemene vergaderingen en verkoop appartementen?

Word je eigen syndicus

36 keren bekekenSyndicus

wij hebben een syndicus. Onze algemene vergadering zou plaats vinden in maart mbt boekjaar 2019. Deze heeft niet kunnen plaatsvinden owv corona. Tot op heden hebben we nog geen nieuwe datum gekregen. Vandaag heb ik een mailtje gekregen met de melding dat de algemene vergadering waarschijnlijk in 2021 zal plaatsvinden. Kan dit?

Een medebewoner heeft haar appartement verkocht vorige maand. De syndicus heeft een factuur gestuurd naar de notaris om deze mee te nemen in de akte van verkoop zodat bij verkoop de syndicus zijn geld krijgt. Deze factuur was een voorlopige raming van de kosten 2020. In dez factuur zijn niet de automatische voorschotten in het minderen niet de afrekening die deze bewoner voor 2019 betaald heeft. De syndicus zegt dat ze deze verwerking niet kunnen doen omdat de banken van 2020 niet zijn bijgewerkt. Indien de bewoner dit bedrag niet betaald (de notaris heeft deze laten bevriezen omdat die dat ook niet correct vindt) zegt de syndicus een bewarend beslag te zullen. Alsook wil de syndicus dat de bewoner deze afrekening op rekening van de syndicus e niet op de rekening die wij als VME hebben. Ik heb de syndicus aangeschreven om hirop antwoorde te krijgen dit nergens vermeld staat in het contract dat we hebben ontmoet. Hun antwoord was dat dit op de agenda van de volgende verdarering zou staat. Klopt dit allemaal? Kan dit zomaar?

Vraag beantwoord

“……… omdat de banken van 2020 niet zijn bijgewerkt.”

 

 

Hebt  u een schriftelijk bewijs van deze bewering?

 

Dan bent u moreel verplicht klacht neer te leggen.

Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :

”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate”   Dante

http://www.biv.be/tuchtrechtspraak/een-tuchtklacht-indienen/klachtenformulier-voor-deontologische-overtreding

Opgelet: Het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.

Opvolging klacht B.I.V. ?

Zie :

http://blog.smartsyndic.be/qa/hernieuwde-algemene-vergadering/     Antwoord van Chris (2de antwoord)

Dien een afzonderlijke klacht in per dossier.

Het B.I.V. zal wel zorgen voor de centralisatie en de verbetering van hun statistieken.

Illustratie:

https://www.biv.be/tuchtrechtspraak/tuchtbeslissingen-van-de-kamers

Vraag beantwoord
You are viewing 1 out of 2 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This