Zonnewering bij terras wat zich achter ‘andere’ appartementen bevindt

Goedemiddag,

Een kleine vraag van mijn kant.

Ik woon in een appartementsgebouw waarbij de scheidingsmuur van de terrassen niet altijd overeenkomt met de scheidingsmuren van de appartementen. Het komt er dus op neer dat sommige terrassen 2 tot 3 meter verder lopen dan de scheidingsmuren van de appartementen, en dus zich deels bevinden achter andere appartementen.

Ik begrijp waarom de aannemer hiervoor heeft gekozen en heb hier op zich geen issue mee, want anders hadden sommige appartementen geen of een erg klein terras. De terrassen zijn nu mooi allemaal even groot, zodanig dat iedereen toch genot heeft van het buitenleven.

Maar nu stelt zich het volgende voor:

Een van de eigenaars van een appartement met een terras wat zich ver uitstrekt achter het appartement van een buur wenst een volautomatisch zonnescherm (luifel) te plaatsen. Op zich heb ik niets tegen luifels, maar ik vraag me af of dit zomaar kan.

Kan je, zelfs met goedkeuring van de VME, een luifel hangen op een stuk van de achtergevel (buitenmuur) wat niet grenst aan jouw appartement en waar dus een ander appartement als dat van jou achter zit?

Want hoe dan ook zorgt dit toch voor hinder? Enerzijds zet dat een appartement van iemand anders, alsook dat terras, deels in de schaduw, maar ik denk bijvoorbeeld ook aan de geluidshinder van de motor bij het open- en toe gaan?

Komt daar nog eens bij dat het terras waarover sprake, een inpandig terras (overdekt) is, en dat men de luifel dus daarachter aan de achtergevel wenst te bevestigen, waar andere appartement zich achter bevinden.

Onze basisakte laat toe dat er uniforme luifels worden geplaats aan de achtergevel, maar specifieert voor de rest niets. Ook ons RIO niet.

Ik weet dus dat een luifel mag, en zeker bij akkoord van de VME.

Ik vraag me alleen af of dit mag, zelfs met goedkeuring van de VME, als je eigenlijk al weet dat dit voor hinder zal zorgen aan anderen.

Ik hoop dat ik het wat fatsoenlijk en duidelijk heb uitgelegd.

Graag advies en eventuele verwijzing naar (rechts)gronden, als die er al zijn.

Groeten