Hallo,
Als mede-eigenaar(6 in totaal met 1/6 verdeling) van een appartementsgebouw wens ik ten 1/6 deel zonnepanelen op het gemeenschappelijk dak te leggen. Echter heeft de vme tegengestemd. Zijn er mensen mensen met dezelfde ervaringen?
Bij op zoeken kwam ik volgende zaken tegen :
De enige mogelijkheid om tegen de beslissing van de algemene vergadering op te treden, vormt een procedure op grond van art. 577-9 § 2 B.W.:
“Iedere medeëigenaar kan aan de rechter vragen een onregelmatige, bedrieglijke of onrechtmatige beslissing van de algemene vergadering te vernietigen of te wijzigen indien die hem een persoonlijk nadeel oplevert. Deze vordering moet worden ingesteld binnen een termijn van vier maanden vanaf de datum waarop de algemene vergadering plaatsvond.”
Ik ben wel van mening dat een dossier goed onderbouwd kan worden, en een procedure zou ik gunstig zien. Het art. 577-4 § 1, vierde lid, 1° B.W. vormt te dezen inderdaad een goed element ter ondersteuning van uw rechtsvordering.
Iemand een idee, voorstel ?Eventueel een bloggroep oprichtten om medestanders te ondersteunen ?
Mvg,
3 Antwoord
Geringe kans op goede afloop bij oppositie van meerdere mede-eigenaars.
https://blog.smartsyndic.be/qa/plaatsing-zonnepanelen/
Maak een kostenbatenanalyse op, mocht u verdere juridische stappen overwegen.
Stappenplan zonnepanelen
https://blog.smartsyndic.be/qa/zonnepanelen-3/
Wet mede-eigendom
Art. 3.71. Materieel gebruik en genot
Elke mede-eigenaar heeft recht op het materiële gebruik en het genot van het onverdeelde goed, overeenkomstig zijn bestemming en zonder dat dit gebruik en genot zijn evenredig aandeel mag te buiten gaan.
