fbpx

Plaatsing zonnepanelen op dak boven mijn appartement?

Word je eigen syndicus

301 keren bekekenAlgemene Vergadering

Ik zou graag zonnepanelen plaatsen op het dak boven mijn appartement (alle appartement bevinden zich boven een woonwarenhuis, alle appartement in het gebouw zijn dakappartementen) maar ‘het geraamte van het gebouw’ is in mede-eigendom. Daar dat de jaarlijkse vergadering vorige maand heeft plaatsgevonden, dien ik echt een volledig jaar te wachten om toestemming te vragen aan de VME? Is er geen andere manier om dit te doen, schriftelijk of vanop afstand door de syndicus bijvoorbeeld? Een uitzonderlijke vergadering bijeenroepen lijkt mij niet plausibel daar dat dit niet urgent is.

Vraag beantwoord

B.W. Art. 577-6 § 11

geeft u de regels betreffende een schriftelijke vergadering.

In de praktijk is deze dan ook, gezien de eis van unanimiteit, slechts mogelijk als bevestiging van de bestaande consensus binnen een zeer kleine VME.

Enkel een BAV kan u juridische zekerheid geven.

Een BAV inrichten moet niet voorgesteld worden als een drama.

Vraag uw syndicus een begeleidende brief, door u opgesteld, bij de bijeenroeping te mogen voegen om de vraag naar een BAV te motiveren.

Vraag beantwoord

Bedankt voor jouw respons.

Het betreft een VME met 19 mede-bewoners aangevuld met het woonwarenhuis. Een bijzondere algemene vergadering lijkt mij te serieus, niet? Kan ik deze zomaar aanvragen via de syndicus of hoe ga ik best te werk?

Vraag beantwoord

Voor een BAV , zal/kan de syndicus bijkomende kosten aanrekenen en wie gaat deze dan betalen ? U of de VME ?

Vraag beantwoord

U vraagt de aangezochte leverancier een technisch dossier op te maken dat kan gebruik worden voor het plaatsen van de zonnepanelen in uw geval.

Conform:

B.W. Art. 577-6 § 4 (wetgeving versie 2018)

stelt u de syndicus een agendapunt “plaatsen zonnepanelen” voor met het technisch dossier in bijlage.

Tevens vraagt u de syndicus een BAV bijeen te roepen.

Gezien de context stelt u best voor de kosten van de BAV zelf te dragen.

Vraag beantwoord

Bedankt voor jullie antwoorden.

Ik zal dan contact opnemen met de installateur om de nodige techinsche documenten te bekomen en zal hierna contact opnemen met de syndicus om een BAV te organiseren. Kan de syndicus deze weigeren? Moet de syndicus eigenlijk aanwezig zijn? Kan deze plaatsvinden in ons gebouw?

Ik zal ook voorstellen om de kosten van de BAV op mij te nemen. Is de prijs hiervan wettelijk bepaald om dien ik mij te richten tot mijn syndicus om hieromtrent meer info te krijgen?

Alvast hartelijk bedankt voor alle reeds aangeboden hulp & expertise! Ik weet inmiddels meer. 🙂

Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This