Ik zou graag zonnepanelen plaatsen op het dak boven mijn appartement (alle appartement bevinden zich boven een woonwarenhuis, alle appartement in het gebouw zijn dakappartementen) maar ‘het geraamte van het gebouw’ is in mede-eigendom. Daar dat de jaarlijkse vergadering vorige maand heeft plaatsgevonden, dien ik echt een volledig jaar te wachten om toestemming te vragen aan de VME? Is er geen andere manier om dit te doen, schriftelijk of vanop afstand door de syndicus bijvoorbeeld? Een uitzonderlijke vergadering bijeenroepen lijkt mij niet plausibel daar dat dit niet urgent is.
12 Antwoord
B.W. Art. 577-6 § 11
geeft u de regels betreffende een schriftelijke vergadering.
In de praktijk is deze dan ook, gezien de eis van unanimiteit, slechts mogelijk als bevestiging van de bestaande consensus binnen een zeer kleine VME.
Enkel een BAV kan u juridische zekerheid geven.
Een BAV inrichten moet niet voorgesteld worden als een drama.
Vraag uw syndicus een begeleidende brief, door u opgesteld, bij de bijeenroeping te mogen voegen om de vraag naar een BAV te motiveren.
