2 Antwoord
Overleg tussen verzekering, syndicus, mede-eigenaar en huurder is gewenst al was het maar om vlot toegang te krijgen tot het gebouw voor de vaklui, aangezocht voor het opmaken van een bestek.
De syndicus is bij uitstek de specialist inzake ”onroerend goed” en bijgevolg het best geplaatst om de zaak in goede banen te leiden.
Nadeel is wel dat hij zou kunnen aanvoeren dat het hier voor hem om een buitenwettelijke taak gaat en hij dus gerechtigd is te factureren tegen uurtarief.
Herlezen van (de geest van) het syndicuscontract kan een oplossing geven.
Eventueel wordt een forfaitaire vaste prijs bedongen.
Vermits de verzekering er dan van kan uitgaan dat een vakman aan het stuur is en indien het bedrag niet overdreven is, neemt zij misschien deze kost (gedeeltelijk) ten hare laste.
07092017
