wie is er verantwoordelijk voor het betalen van lekdetectie in het geval van een dakterras?

Word je eigen syndicus

209 keren bekekenVerzekeringenlekdetectie blokpolis waterschade

ik ben de eigenaar van een appartement op de eerste verdieping. de eigenaar van het gelijkvloers heeft waterschade aan zijn gyproc plafond (eveneens geisoleerd met 20cm rotswol). deze schade is vermoedelijk afkomstig van mijn dakterras dat gelegen is boven deze ruimte. wij hebben een blokpolis (brandverzekering) die zegd dat het dakterras onder de gemeenschappelijke delen valt en ons aanraadt een lekdetectie te laten uitvoeren. de verzekering zou echter niet instaan voor de kosten van deze lekdetectie.

ik vraag me af wie deze lekdetectie dan normaal gezien moet betalen.

de vergoeding van de schade zou afhangen van deze lekdetectie. het probleem wordt bemoeilijkt doordat mijn onderbuur enkele jaren geleden verbouwingswerken uitvoerde (muur vervangen door balk) waardoor ik toen een verzakking had in mijn appartement. Ik heb hier destijds een vergoeding voor gekregen via mijn verzekering. ik vroeg me dan ook af of de lekdetectie eventueel kan opsporen of het lek evt een gevolg is van deze verzakking. deze verbouwing is al enkele jaren geleden, maar aangezien het een heel klein lek is en de rotswol eerst verzadigd moet zijn zou het volgens mij eventueel kunnen dat de verbouwing van mijn onderbuur het lek veroorzaakt heeft.

wie is normaalgezien verantwoordelijk voor het betalen van de gevolgschade en voor de herstelling van het terras?

alvast dank voor uw antwoord!

dilbeccha1 Vraag beantwoord augustus 5, 2022

Uiterst eigenaardig dat een blokpolis de kosten van lekdetectie niet ten laste zou nemen.

Het geeft de verzekering blokpolis meestal de mogelijkheid om uit te maken wie de verantwoordelijkheid voor de lekkage draagt.

Hebt u een verzekering rechtsbijstand?

Wij vrezen er voor dat u verplicht zal zijn een advocaat, gespecialiseerd in mede-eigendom, in te schakelen.

dilbeccha1 Vraag beantwoord augustus 5, 2022
You are viewing 1 out of 3 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link