Wie betaalt de franchise bij schade aan het gebouw en daardoor aan 2 appartementen van de 3?

De storm van februari veroorzaakte schade aan het gebouw. Door schade aan het dak kreeg het bovenste appartement van 3 appartementen een waterlek (zichtbaar op 1 muur) en door afbrokkelende stenen van het huis van de buren brak de koeroverkapping op het gelijkvloers appartement. De polis kon aangewend worden en een p-v van de verzekeraar kende schadegeld toe. Echter, de polis heeft ook een franchise, die niet betaald wordt door de verzekeraar. Wordt die franchise uit de VME-rekening betaald (m.a.w. door alledrie de mede-eigenaars). Of moeten de 2 gedupeerde eigenaars deze franchise zelf betalen?