beste, er heeft zich een schadegeval voorgedaan in ons gebouw (lekkende douche op 2e verdiep; plafond naar beneden gekomen op 1e verdiep); de verzekering betaalt de gevolgschade op 1e verdiep; de eigenaar van 2e verdiep claimt ook de herstellingskosten; de eigenaar van 2e verdiep vindt verder dat de franchise dient betaald te worden door de gemene delen via de kwotiteiten hoewel hierover niets in de basisakte staat; bestaat hier wetgeving over ? dank
2 Antwoord
Geachte
Voor gebouwschade zal de franchise doorgaans volgens de in de statuten voorzien kostenverdeling geventileerd worden.
In de praktijk is dit vaak moeilijk aanvaardbaar, en is men liever – vanuit een gevoel daarrond – geneigd om de franchise toe te schrijven aan de rechtstreekse schadelijder of verantwoordelijke. Indien men de consequente kostenverdeling aanhoudt, kan dat verantwoord worden onder de notie bluts met de buil.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
