Tegen het besluit van het expertiseverslag van de expert van de brandverzekering die aangeeft dat de oorzaak van de infiltratie is via de uitzettingsvoeg van het terras en dus volgens de Basisakte een privé aangelegenheid is willen de twee betrokken eigenaars in proces gaan tegen de promotor op basis van vermoeden van een loodgieter die beweert dat de vochtwerende folie in de muur boven het terras er niet zit of toch niet volledig tot in de buitengevel en dit in tegenstelling tot de technische fiche van de algemene aannemer. Tevens willen ze dat alle eigenaars de kosten betalen in ratio van hun aandelen.
Dank u voor een snel antwoord.
Franz Desmet
2 Antwoord
B.W.: Art. 3.93. Tegenwerpelijkheid
“Tevens willen ze (=de twee betrokken eigenaars) dat alle eigenaars de kosten betalen in ratio van hun aandelen.”
Enkel de beslissingen genomen in een (B)AV ingevolge een met behoorlijke meerderheid goedgekeurd agendapunt en behoorlijk genotuleerd, zijn bindend voor alle leden van de VME.
Zij vormen, samen met de basisakte en RIO, de wet voor en binnen de VME, zowel voor de mede-eigenaars als de syndicus.
Zij kunnen tegengeworpen worden aan de houders van een persoonlijk of zakelijk recht.
