Hieronder mijn vraag aan De Watergroep gesteld op 10/11/2019:
Mijn zoon heeft 1 van 5 appartementen gekocht en wil dit verhuren, maar er is maar 1 hoofdmeter en 6 aparte tellers (5 + 1-algemeen) waardoor het waterverbruik pas jaarlijks gekend is en het maandelijks als voorschot bij het vastrecht moet gerekend worden waardoor dit te duur overkomt bij de huurder. Mag zijn teller alleen vervangen worden door een volwaardige watermeter of moet dit voor alle appartementtellers gebeuren? En waar moet dit aangevraagd worden en vooral, wat gaat dat kosten?
Heeft hier iemand ervaring mee?
2 Antwoord
De Watergroep maakt op vaste data tussentijdse voorschotfacturen op.
Niets belet u op dat ogenblik de meterstanden te noteren en ook een gespiegelde tussenfactuur voor elk appartement op te stellen.
https://blog.smartsyndic.be/qa/plaatsing-individuele-watermeters-34-meerderheid-of-100-noodzakelijk/
https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-plaatsing-watermeters-in-bestaand-app-gebouw-6-stuks-bekomen/
(betaalmuur)
https://water-link.be/hoe-kan-ik-individuele-watermeters-aanvragen
Ook:
De waterleveranciers zijn vertrouwd met deze problematiek.
Na een vraag van uw syndicus zullen zij ter plaatse komen en een offerte opmaken voor individuele meters.
Voor uitvoering van de werken vragen zij naar de notulen AV: beslissing plaatsen individuele meters.
Vergeet niet dat zij enkel zorgen voor de plaatsing van de meters, voor de aanpassing van de nieuwe verbindingen na de officiële meters hoort een loodgieter van de VME te zorgen.
Verder:
Een negental jaren geleden werd in onze VME de overgang naar individuele meters overwogen.
De kosten waren van die aard dat besloten werd de situatie te bevriezen.
Wel werd een werkwijze verdeling kosten (spiegeling originele factuur) opgenomen in reglement mede-eigendom, viel samen met coördinatie 2010.
Nu eenvoudiger vermits gewerkt kan worden met het RIO.
