Ik ben syndicus-mede-eigenaar van een blok van 4 appartementen.
het geheel kan beschouwd worden als voorlopig opgeleverd.
Stilaan zijn de privatieve delen aan definitieve oplevering to, maar eerst moeten dus de gemene delen opgeleverd worden.
Moet de VME een mandaat geven aan de syndicus of zelf beslissen? Welke meerderheid is hier voor vereist.
5 Antwoord
Geachte
Nog praktisch toe te voegen :
Behoedt u ervoor om de syndicus hiervoor te mandateren.
Er wordt aan syndici veelal afgeraden om dergelijk mandaat te aanvaarden.
In principe bestaat een volstrekte meerderheid van stemmen om een mandaat te geven aan wie ook , maar ik raad OP ZIJN MINST, en zeker in geval van mandaat, aan dat elke mede – eigenaar voor zichzelf een rondgang doet en zijn of haar opmerkingen noteert (en overmaakt of meedeelt). In de huidige configuratie met slechts 4 appartement is dit absoluut te regelen.
Per slot van rekening heeft éénieder recht op een oplevering tot genoegdoening van de eigen eigendom, daarin begrepen het aandeel in de gemene delen.
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten
