2 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/het-halfjaarlijks-verslag-door-de-raad-van-mede-eigendom/
Ons inziens heeft de wetgever vooral gedacht aan een ”post factum”controle.
U vindt het correcte antwoord in de wettekst :
B.W. Art. 577-8/1
“Daartoe kan hij, nadat hij de syndicus op de hoogte heeft gebracht, kennis nemen en een kopie maken van alle stukken of documenten die verband houden met het beheer door deze laatste of betrekking hebben op de mede-eigendom.”
U zou dan ook b.v. bij werken aan de terrassen, kopie kunnen vragen van een document opgemaakt door een raadgevend ingenieursbureau.
Voor ons ligt de grens op het niveau van bestaande documenten.
Wegens het kostenaspect zal u voor bijkomende inlichtingen via de (B)AV moeten gaan, tenzij u handelt in functie van ”verleende opdracht of delegatie” met een daarbij behorend budget.
Herlees uw syndicuscontract.
Al heeft een lid van de RvME recht op een kopie, toch betekent dit niet dat de syndicus geen recht zou hebben op een vergoeding wegens het opzoekwerk om deze te bewerkstelligen, inbegrepen een kost per gekopieerde pagina.
Bij de betere syndicus worden alle documenten ingescand.
Vraagt hij een vergoeding voor het overmaken van de bestanden dan zal deze eerder een symbolisch karakter hebben.
