Voor het maken van de jaarafrekening betreft het elektriciteitsverbruik van de garages heb ik de meterstanden nodig. Eén van de eigenaars verhuurt zijn garage Reeds 2x heb ik hem gevraagd om de meterstanden te bezorgen. Tot nu toe is dit nog steeds niet gebeurd. Hij moet hiervoor uiteraard zijn huurder contacteren. Of dit ook effectief gebeurt is weet ik niet. Ik ga er vanuit dat de verhuurder de uiteindelijke verantwoordelijke blijft. Of vergis ik me. Wat kan ik nog ondernemen om deze meterstand alsnog te bekomen? Kan je hiervoor een sanctie of iets dergelijks ondernemen of sta ik met mijn rug tegen de muur?
2 Antwoord
4h53, 23/10/2023,
Sterckx Danny12 8 uren geleden
Voor het maken van de jaarafrekening betreft het elektriciteitsverbruik van de garages heb ik de meterstanden nodig. Eén van de eigenaars verhuurt zijn garage Reeds 2x heb ik hem gevraagd om de meterstanden te bezorgen.
Deed je dit telkens schriftelijk aub?
Tot nu toe is dit nog steeds niet gebeurd. Hij moet hiervoor uiteraard zijn huurder contacteren. Of dit ook effectief gebeurt is weet ik niet. Ik ga er vanuit dat de verhuurder de uiteindelijke verantwoordelijke blijft.
Neen indien syndicus bent hebt u enkel met de vme een contract en zijn enkel de eigenaar uw communicatie partners, niet de huurders wel dient u op pand niveau (inbegrepen garages) de namen van de huurders te weten, niet als zakenpartners echter!
Of vergis ik me.
Zie bovenstaande aub?
Wat kan ik nog ondernemen om deze meterstand alsnog te bekomen?
De eigenaar in gebreke stellen, te beginnen met een gewoon schrijven, daaropvolgend een aangetekend schrijven op zijn kosten.
Kan je hiervoor een sanctie of iets dergelijks ondernemen of sta ik met mijn rug tegen de muur?
Heel wat middelen, vooraleer te procederen, wat als een escalatie dient beschouwd te worden als alle “normale” middelen uitgeput zijn en rechtbank is trouwens een conflictmodel, met alle budgettaire en humanitaire gevolgen vandien,…
- Wijk inspecteur vragen tot bemiddeling
- huurdersbond verzoeken diplomatiek tussen te komen
- uw twee toezichtsorganen op ganse vme gebeuren : Rekencommissaris en Raad van Mede Eigendom ten kantore sommeren om deze calamiteit te bespreken
Even Praktisch beschouwd (uw tijd is kostbaar) : Een garage kenmerkt gemiddeld geen al te hoog verbruik, is de vorige jaarstand extrapoleren en inschatten, geen betere oplossing voor dit boekjaar, in afwachting om het jaar daarop dan te regulariseren aub? Wij doen het alvast op deze wijze .
Brengt deze insteek je wat verder aub?
——————————————-__________________________
@# : Jessie Dedecker, Lebragard, jessie@smartsyndic.be, kan je die belachelijke, inefficiënte en klantontvriendelijke :
blog.smartsyndicbe vertelt
Error in jQuery.ajax while submiting a form :
Achterwege laten aub?
Of dien ik echt jullie server ABEND te laten gaan of volledig uit de lucht te schieten aub?
AppLaunchLab, kempen, …
