Wat doen als vereiste meerderheid niet behaald wordt?

Word je eigen syndicus

1.38K keren bekekenAlgemene Vergadering

Beste,

Ik heb vernomen dat 3/4 meerderheid nodig is.

Hoe zit met 3 eigenaars (3 stemmen)? 1 eigenaar stemt meestal tegen. Hij weigert te betalen voor het kuisen van de gemeenschappelijke gang. Kunnen wij hem verplichten met 2 stemmen tegen 1 stem?

3/4 = 2,2

Beste,

wij zitten in hetzelfde geval, maar nog erger: de 3e eigenaar bezit meer dan de helft van het gebouw en heeft meer dan de helft van de quotiteiten (700/1000). Er is o.i. een serieus hiaat in de wetgeving want wij kunnen niets doen tegen de 3e eigenaar, geen enkel werkje of herstelling kan hier uigevoerd worden, niets.  Omdat het de spuigaten uitliep zijn we enkele jaren geleden effectief naar de vrederechter gestapt:  het dak lekte en bij elke bui regende het in de living vh appartement onder het dak op 3 plaatsen binnen, de 3e eigenaar zit op gelijkvloers en meent geen nut te hebben van het dak dus wilde niet meebetalen. De vrederechter heeft ons verzoek om de 3e eigenaar te dwingen AFGEWEZEN met als motivatie dat dit werk niet als hoogdringend kon beschouwd worden. Als dit niet dringend is weten wij het ook niet meer. U ziet dat de wetgever serieus te kort schiet en dat een gebouw door een dwijze mede-eigenaar uiteindelijk onbewoonbaar wordt.

mvg

You are viewing 1 out of 2 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This