Via één van de eigenaars zijn we er in laatste instantie achter gekomen dat er een probleem was met betaling van de brandverzekering. Zelfs zover dat deze reeds was geschrapt. Uiteindelijk is alles betaald – en diende er terug ‘ingetekend’ te worden. Blijkt dat in onze verzekering tevens de clausule afstand van verhaal is opgenomen, welke door onze syndicus nooit in die orde is verrekend. Kosten werden enkel verdeeld volgens de statuten, maar er is geen rekening gehouden met het feit dat de verhuurde kavels een meerprijs dienden te tellen in de brandverzekering. De eigenaars waren van deze verdeling naar afstand van verhaal niet op de hoogte. De syndicus heeft voor de voorbije jaren kwijting gekregen. Kunnen we onze syndicus deze niet-correcte verdeling verwijten? Kunnen de eigenaars (4 van de 9 kavels) die zich benadeeld voelen hiertegen nog iets inbrengen?
Dank voor uw advies
4 Antwoord
Geachte
Inderdaad, vraag is eerstens welk mandaat voor welk soort polis ooit werd gegeven en of er effectief ooit is beslist of bepaald dat de extra premiekosten wegens het luik afstand van verhaal privatief zouden worden afgerekend.
Indien dit inderdaad privatief diende te worden doorgerekend, kun je je nog afvragen hoe het komt dat dit niet eerder is opgemerkt (commissaris van de rekeningen ? ..) …
Genuanceerd verhaal …
In concreto te beoordelen. Zeker nu ook de situatie speelt van gegeven kwijtingen …
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
