Beste
Ik heb enkele bedenkingen bij de syndicus van ons gebouw waar ik antwoorden op zoek.
- Moet ik mijn individuele rekening betalen alvorens deze goedgekeurd is in de algemene vergadering?
- Er zijn dit jaar heel veel problemen geweest met een waterverzachter, deze staat naast mijn slaapkamer dus ik ben hier vaak de dupe van geweest. Ik heb dit onnoemelijk veelvuldig gemeld (zelfs met bewijsmateriaal omdat men me niet geloofde), ik kreeg persoonlijk de rekeningen van de herstellingskosten (tot drie aanmaningen waarvan 1 aangetekend toe wegens niet betalen, nochtans doorgegeven vanaf rekening één), mails van mij krijgen geen reactie… tot ook de kantoordirectie aangesproken werd. Hij wilde met me komen praten, dit heb ik geweigerd. Om opnieuw te betalen voor tot in het gebouw te komen? ik heb gemeld dat ik wil dat ze gewoon hun werk doen. Tot nu toe weten wij niet of die ketel hersteld is, wat er net gebeurd is enz… Ik ging er vanuit dat dit toch wel een punt op de agenda zou zijn in een algemene vergadering zodat iedereen op de hoogte is… niets van terug te vinden.
- Ze hebben zonder dat ik dat wou mijn nummer aan die herstellers doorgegeven, dit was lekker makkelijk zo kan ik ze binnen laten en was het probleem voor hen van de baan. Op een gegeven ogenblik zei men mij uw was er niet om open te doen… ik heb hierop gereageerd dat ik de conciërge niet ben en dit hun verantwoordelijkheid is.
- Ze rekenen mij dezelfde kosten aan als andere mede-eigenaars. Kan ik hen er nogmaals op wijzen dat ik heel wat mails heb moeten versturen, naar kantoor gaan en een aangetekend schrijven heb moeten ophalen door hun toedoen?
Ik heb een beetje het gevoel dat ze dit potje willen toe houden terwijl ik van mening ben dat elke mede-eigenaar hiervan op de hoogte mag zijn, tenslotte betaald iedereen mee! Grote verschil is dat we daar maar met 3 appartementen effectief wonen en de rest tweede verblijvers zijn en/of tijdelijke huurders. Hierdoor hebben ze hier ook minder last van, of zijn ze zelfs niet op de hoogte.
6 Antwoord
Het gaat om alle kosten zowel de privatieve als gemeenschappelijke. elke eigenaar heeft per eigendom 85O euro betaalt bij aankoop, hiervan worden heel het jaar door de kosten betaald. Elk jaar krijgen we een overzicht in detail wat we moeten betalen,. De datum van betaling legt men altijd na de algemene vergadering en nu is dit twee weken ervoor. Ik word ook enkel uitgenodigd via email, met de info die ik hier heb gekregen heb ik ook gemerkt dat als ik daar geen toestemming voor gegeven heb ze me schriftelijk moeten blijven uitnodigen. Ik heb zo al eens een vergadering gemist omdat ik er geen weet van had… Na vijf jaar is dit onze tweede syndicus… maar het verloopt verre van goed. De raad van mede-eigenaars is het daar ook mee eens dus het staat op de agenda.
mvg,
Kizzy
