Beste,
Ik ben mede-eigenaar van een tweewoonst en ben samen met de andere mede-eigenaar elk voor 50% verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke delen. Nu blijken er herstelkosten op te duiken aan bepaalde gemeenschappelijke delen van het gebouw. Indien de ander mede-eigenaar niet akkoord gaat met de herstelling (alhoewel die belangrijk zijn voor het gebouw) , hoe kan dit dan afgedongen worden? Er is geen syndicus aangesteld.
Met vriendelijke groeten,
Johan
4 Antwoord
Mede-eigendom kan vrijwillig zijn, toevallig zijn, of verplicht zijn door de wet .
Bij u is het dus een gedwongen mede-eigendom = wet mede-eigendom van toepassing maw. syndicus – beheer verplicht…waarschijnlijk is uw andere mede-eigenaar niet genoeg op de hoogte van de gedwongen mede-eigendom….dat dwingend van toepassing is maw. zelf beslissen van ik doe niet mee met die herstelling of voor mij hoeft het niet….kan niet .
Zoals u zelf aangeeft : Ik ben mede-eigenaar van een tweewoonst en ben samen met de andere mede-eigenaar elk voor 50% verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke delen.
Probeer de andere mede-eigenaar te overtuigen om de herstelwerken te laten uitvoeren…..indien deze blijft weigeren…..beheer uit handen geven en een syndicus laten aanstellen , eventueel op uw verzoek bij en door een vrederechter……
Ook kan u de mede-eigenaar in verzoening oproepen bij de vrederechter en uw verhaal doen…hopelijk komt u eruit van man tot man , altijd beter dan ….maar wat naar de toekomst toe ?
wet mede-eigendom nieuw BW =
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
wet mede-eigendom (met voorbeelden en duidelijke uitleg) =
