In onze VME die uit drie entitieiten bestaat: Huisnummer 39, huisnummer 41, en garage complex omvattende 104 garages. De kosten worden per entiteiten voor elk gemeenschappelijke deel van die entiteit betaald.
In de statuten staat volgende paragraaf :
r. de grondvesten, de buitengevels dak, zij enscheiding’smuren en hun mandelijkheid en het volledigebeton geramte en ruwbouw van van het gedeelte van de garagecomplex gelgen onder het “dak” is gemeenschappelijk deel eigen aan het volledige garagecomplex, ter uitsluiting van de privatieven bestemd voor bewoning in het appartementsgebouw.
Volgens mij houdt dat in dat de renovatie kosten van het dak van de garage ten lasten vallen van de garage eigenaars.
Is dat correct of niet?
MVG
1 Antwoord
In onze VME die uit drie entitieiten bestaat: Huisnummer 39, huisnummer 41, en garage complex omvattende 104 garages. De kosten worden per entiteiten voor elk gemeenschappelijke deel van die entiteit betaald.
Drie entiteiten met ELK hun EIGEN rechtspersoonlijkheid VME ? maw. er is één hoofdvereniging met drie deelverenigingen zijnde nr.39 , 41 en het garage complex , en elk van deze heeft een KBO nummer.
of is het principe van “de betaler beslist” van toepassing ?
uw vraag : Volgens mij houdt dat in dat de renovatie kosten van het dak van de garage ten lasten vallen van de garage eigenaars. Is dat correct of niet?
Enkel uit die bepaling vd statuten kan men zeggen dat ENKEL de garage-eigenaars de renovatie kosten van het dak betalen.
Om de juiste juridische toestand van het gebouwencomplex (39 , 41 , garages) te kennen is een volledige lezing van de statuten noodzakelijk !
lees ook onderstaande links :
Verdeling van de kosten tussen deelverenigingen? – Informatiepunt voor Mede-Eigenaars
ect……
