Vocht in prive kelder, kosten herstelling voor VME?

Het gelijkvloers appartement heeft recentelijk een nieuwe eigenaar, het is een gelijkvloers met een ondergronds verdiep dienst doend als zakenruimte. De nieuwe eigenaar heeft tijdens de renovatie werken vocht vastgesteld op de betonnen muur in het ondergronds verdiep. De verzekering heeft middels een lekzoekdetectie vastgesteld dat de oorzaak niet vanuit een buis komt, maw zij komen niet tussen in de herstellingskosten. Nu is de vraag draait de VME op voor de herstelling of is het de eigenaar?

Bedankt voor jullie advies !