Geachte,
Er werd in een VME opgericht, een syndicus, een Raad van Mede-Eigendom en een Commissaris van de rekeningen aangesteld.
De syndicus heeft een polis BA afgesloten voor de Raad van Mede-Eigendom afgesloten.
De mede-eigendom (gemene delen) is nog steeds (reeds enkele jaren) niet opgeleverd door aanhoudende problemen waaronder de brandveiligheid van de residentie die nog steeds niet voldoen aan de vigerende brandpreventievereisten. De bouwpromotor erkent het probleem en werkt al jaren aan een oplossing. Ondertussen is de residentie bewoond.
Ik vraag mij af als er rechtsgeldig een polis BA kan afgesloten worden voor de Raad van Mede-Eigendom als er eigenlijk nog geen mede-eigendom is (gemene delen niet opgeleverd).
14 Antwoord
Het gaat wel degelijk over beroepsaansprakelijkheid.
De polis is afgesloten voor
‘BEROEPSAANSPRAKELIJKHEID RAAD VAN MEDE-EIGENDOM MET NIET PROFESSIONELE (EN MEDE-EIGENAAR) SYNDICUS ACTIVITEITEN.
Waarborgen : BA uitbating, lichamelijke en stoffelijke schade, beroepsaansprakelijkheid en rechtsbijstand.
De Raad van Mede-Eigendom werd in 2016 aangesteld, doch nog steeds zonder mede-eigendom (geen oplevering gemene delen).
Heb de vraag gericht aan de verzekeringsmaatschappij als een rechtsgeldige polis kan afgesloten worden als de mede-eigendom nog niet opgeleverd is. Ik wacht op antwoord.
