Na een aangetekende zending m.b.t. boven vernoemd probleem aan betrokken eigenaars en syndicus heb ik na een 2 tal weken als enige reactie een telefoontje gekregen van de syndicus. De inhoud ervan verbaasd me. Zie hieronder een samenvatting:
1)Door uw aangetekende zending bent U verantwoordelijk voor de negatieve sfeer die nu in het gebouw heerst.
2)Een aangetekende zending, wat wilt U eigenlijk!? Dat doet men niet.
3)De eigenaars hoefde U niet op de hoogte te stellen, ze mogen doen wat ze willen. Uw vrienden hebben het met het verkeerde eind!
4) Ik beheer honderden appartementen als syndicus en weet waarover ik spreek.
5)Oh, U hebt telefonisch contact opgenomen met eigenaar. En een mail om uitleg…. Dat wist ik als syndicus niet.
6)Als we er nu een strip opplakken zodat het niet meer blinkt ……
…..
En om te eindigen: Mevrouw, U beseft toch dat de eigenaars van het gelijkvloers U ernstig kunnen pesten. Op een andere locatie heb ik (syndicus) dat meegemaakt en ik verzeker U dat is niet om te lachen. Enfin Mevrouw, U doet wat U wilt.
Mijn vraag: Is dit een intimiderend telefoongesprek naar mij toe? Alhoewel de syndicus beweerde gewoon naar mijn versie te luisteren van het verhaal en geen loopjongen te zijn voor de andere partijen. In welke mate mag ik zo iemand nog vertrouwen. De gelijkvloerse bewoner is ook voorzitter van de RVM en ze kennen elkaar dus goed. Wat kan ik doen om toch de wettelijke weg te volgen zonder me te laten intimideren, pesten enz.
Groetjes
Marleentje
4 Antwoord
Beste,
-Het gebouw bevat 28 kavels.
-begin 2012 eerste bewoning appartementen.
-statuten en notulen spreken in beschrijving enkel van in/uitschuifbare zonnewering.
-Ruimtelijke Ordening heeft ook een brief van me gehad met foto’s en verzoek tot antwoord. (blijkbaar in verleden bouwaanvraag door stad en provincie geweigerd. Eigenaars beweren dat wat nu geplaatst is niet vergunningsplichtig is.)
-financiële aspect m.b.t. quotiteit moet ik nog uitpluizen. (aangepast of niet?)
-in september zal ik wijkpolitie en brandweeradviseur preventief op de hoogte stellen wegens huidige festiviteiten.
-De syndicus is een N.V. die met personeel werkt.
-indien er een bouwovertreding is (wat mogelijk is wegens mijn ontdekking van voorheen geweigerde vergunning door stad en provincie) ga ik geen bemiddeling aan gaan. Dit omdat bij mijn overlijden de erfgenamen ermee belast zijn. Een bouw overtreding vervalt blijkbaar niet bij overlijden.
-ik geef voorkeur aan zakelijke burenvriendschap…..
- Ga ook directe confrontatie liever uit de weg omwille van de emotionele kant .
Hartelijk dank voor jullie reacties. Ben de cursus smartsyndicus, notulen AV, wetgeving en statuten aan het begrijpend lezen. Moeilijke maar in mijn geval interessante materie.
Groetjes,
Marleentje
