hoi
hier op tulderbos te poppel 306 percelen.
wordt bij de vergadering gewerkt met machtegingen,
maar ook met lasthebbers die 10% van alle stemmen mogen hebben,
ik zelf vind dit oneerlijk ,en volgens mij mag het zo niet,
als je lasthebber bent heb je veel meer verandwoordelijkheden dan alleen het stemmen ,,
volgens mij moet je een schriftelijke overeenkomst hebben tussen lastgever en lasthebber,
maar op tulderbos is iedereen in een keer lasthebber.
kunt u mij uitleggen hoe dat zit????????
bvd steef verhoeven
5 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Althans de wet ”appartementsmede-eigendom 2010” kent het juridisch begrip ”machteging” (sic) NIET.
De (B)VA van een VME is een besloten vergadering waartoe enkel toegelaten worden : mede-eigenaars, lasthebbers en de syndicus, eventueel de commissaris van de rekeningen.
In sommige (oudere) basisaktes kan hulppersoneel voorzien zijn om de vergadering bij een te verwachten groter aantal deelnemers mogelijk te maken : externe secretaris (notulist), stemopnemers.
Uw vragen worden beantwoord in :
B.W. Art. 577-6 § 7 (eerste alinea) :
………”De volmacht vermeldt de naam van de lasthebber.”
Gewoonlijk voegt de syndicus een volmachtformulier bij de uitnodiging.
B.W. Art. 577-6 § 7 (voorlaatste alinea)
……….” Een lasthebber mag evenwel meer dan drie volmachten krijgen als het totaal van de stemmen waarover hij zelf beschikt en die van zijn volmachtgevers niet meer dan 10% bedraagt van het totaal aantal stemmen dat toekomt aan alle kavels van de mede-eigendom.”
B.W. Art. 577-6 § 10
Controleer (maak kopie van) de aanwezigheidslijst voor het ondertekenen van de notulen.
Hercontroleer bij het ontvangen van de notulen/verslag.
De aanwezigheidslijst maakt er integraal deel van uit.
