fbpx

is vergadering rechtsgeldig ?

Word je eigen syndicus

155 keren bekekenAlgemene Vergadering

-Kan je volmacht geven aan iemand die niet als aanwezig staat op het verslag van de vergadering ?-Mag of kan de syndicus volmachten, of hoeveel opnemen?

-Als de aanwezigen en volmachten (waarvan geen inzage of kopie is) samen 689/1000 zijn, is stemming mogelijk ?, zo ja, is het met 586/1000 of 586/689 genoeg om iets te laten uitvoeren ?

-Als men op 14/7 beslist om te schilderen, kan men op dezelfde vergadering beslissen om het reservefonds onmiddelijk aan te spijzen zelfs al is het normaal dat men dit in september doet, en beslissen om reeds in september van hetzelfde jaar te starten met de grote schilderwerken ?

Vraag beantwoord

“Kan je volmacht geven aan iemand …”   

Gedane zaken nemen geen keer.

Een volmachthouder hoort aanwezig te zijn in de vergadering bij de stemming over het agendapunt.

Kan hij om een of andere manier niet aanwezig zijn dan hoort hij uit fairplay de volmachtgever tijdig te verwittigen zodat deze een andere volmachthouder kan aanduiden.

U schijnt hier een geval van schriftvervalsing te beschrijven.

Al wie de notulen getekend heeft kan strafrechterlijk vervolgd worden.

Controleer het aanwezigheidsregister.

 

 

 B.W. Art. 577-6 § 7 (laatste alinea)

Een syndicus mag geen volmachten aanvaarden.

B.W. Art. 577-8 § 8

 

“ De beslissingen…volstrekte…stemming aanwezig…vereist.”

Verder:

De AV beslist soeverein over de haar voorgelegde voorstellen onder de vorm van agendapunten (uiteraard binnen wettelijk kader : wetten, decreten, gemeente- en provinciereglementen, basisakte, contracten, in vorige AV behoorlijk goedgekeurde, en behoorlijk genotuleerde agendapunten, etc. )

Eveneens te vermijden: conflict met deontologie syndicus:

http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar

Verder:

B.W. Art. 577-10 § 3, § 4

Maak een kostenbatenanalyse op, mocht u verdere juridische stappen overwegen.

 

Vraag beantwoord
You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This