Beste,
Ik heb een vraag ivm. de basisakte van Residentie Westcade , Willem van Doornyckstraat 68/70 9120 Haasdonk.
Er is een voorstel om de grond tussen de garages waar nu kiezel ligt te vervangen door grasdallen. Deze staan in een U-vorm.
In de akte staan de garages apart, 19 x 4/1000sten.
Ik ging er van uit dat de kosten dan ook zouden gedeeld worden door 19.
Nu zegt iemand dat de kosten moet gedeeld worden per duizendsten van de appartementen.
Wie heeft het bij het rechte eind.
Hoeveel % moet akkoord gaan met het voorstel voor goedkeuring.
Graag snel antwoord aub, het is morgen Algemene vergadering.
Met vriendelijke groeten,
Heirbaut Wilbert
1 Antwoord
Antwoord : de statuten van het gebouw = basisakte en reglement van mede eigendom bepalen de lasten/kosten verdeling.
Indien de grond tss de garages horen bij de gemeenschappelijke delen van de VME is dit een kost voor de gemeenschap , dus voor alle mede eigenaars.
Hoeveel % moet akkoord gaan met het voorstel voor goedkeuring.
Werken aan de gemeenschappelijke delen = 2/3 meerderheid vd stemmen.
Art. 3.88 – Algemene vergadering: besluitvorming
§ 1. De algemene vergadering beslist:
1° bij meerderheid van twee derde van de stemmen:
……..
b) over alle werken betreffende de gemeenschappelijke gedeelten, met uitzondering van de wettelijk opgelegde werken en de werken tot behoud van het goed en daden van voorlopig beheer, waartoe kan worden besloten bij volstrekte meerderheid van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde mede-eigenaars, onverminderd artikel 3.89, § 5, 2°;
