verdeling van de factuur voor grond tussen gararges

Word je eigen syndicus

110 keren bekekenAlgemene Vergadering

Beste,

Ik heb een vraag ivm. de basisakte van Residentie Westcade , Willem van Doornyckstraat 68/70 9120 Haasdonk.

Er is een voorstel om de grond tussen de garages waar nu kiezel ligt te vervangen door grasdallen. Deze staan in een U-vorm.

In de akte staan de garages apart, 19 x 4/1000sten.

Ik ging er van uit dat de kosten dan ook zouden gedeeld worden door 19.

Nu zegt iemand dat de kosten moet gedeeld worden per duizendsten van de appartementen.

Wie heeft het bij het rechte eind.

Hoeveel % moet akkoord gaan met het voorstel voor goedkeuring.

Graag snel antwoord aub, het is morgen Algemene vergadering.

Met vriendelijke groeten,

Heirbaut Wilbert

lebragard Vraag beantwoord februari 1, 2024

Antwoord : de statuten van het gebouw = basisakte en reglement van mede eigendom bepalen de lasten/kosten verdeling.

Indien de grond tss de garages horen bij de gemeenschappelijke delen van de VME is dit een kost voor de gemeenschap , dus voor alle mede eigenaars.

Hoeveel % moet akkoord gaan met het voorstel voor goedkeuring.

Werken aan de gemeenschappelijke delen = 2/3 meerderheid vd stemmen.

Art. 3.88 – Algemene vergadering: besluitvorming
§ 1. De algemene vergadering beslist:
1° bij meerderheid van twee derde van de stemmen:
……..
b) over alle werken betreffende de gemeenschappelijke gedeelten, met uitzondering van de wettelijk opgelegde werken en de werken tot behoud van het goed en daden van voorlopig beheer, waartoe kan worden besloten bij volstrekte meerderheid van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde mede-eigenaars, onverminderd artikel 3.89, § 5, 2°;

lebragard Vraag beantwoord februari 1, 2024
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This