Beroepssyndicus vraagt een forfaitair bedrag als ereloon per jaar te verdelen per kavel.
De onkosten aan de gemeenschappelijke delen worden volgens aandeel (quotiteiten) aangerekend.
Is deze redenering juist en welke wetteksen zijn hier van toepassing?
4 Antwoord
19h36 17 Mei 2023,
Montis, Lebragard,
Akkoord met Lebragards statement dat de syndicus voor zijn interne rekening per maand per kavel slotsom opmaakt ten laste van de vme, … maar,…
De av heeft veel beslissingsmacht, …maar,.. mag niet zonder betalende notariële akte tegen de eigen gebouw statuten ingaan hoor!
Bij ongelijke kavels in aandeel, quotiteiten, gewicht dient dit gerespecteerd, de gemakzuchtige verleidelijke redenering we gaan alles lineair, forfaitair, elke kavel evenveel laten bijdragen in alle kosten, dus o.a. – maar niet enkel en alleen – het syndicus ereloon houd geen steek en zet de deur wagenwijd open voor juridische polemieken van de minderheidsaandeelhouders die zich volledig terecht benadeelt ervaren, om even veel als de grote kavels te zouden dienen bij te dragen maar wel met een klein appartement en stemgewicht over te blijven dewelke bij aankoop in de basisajte werd notarieel medegedeeld, voldoet dit antwoord u voldoende aub?
