Wij zijn een VME die bestaat uit 3 blokken met 17 appartementen. Blok A&B is een gemeenschap met ondernemingsnummer en blok C met een eigen ondernemingsnummer. (A= 5 app; B= 4 app en C= 8 app.) Iedere blok is voorzien van een lift met 4 stops. Alle gemeenschappelijke elektriciteit loopt over 1-meter voor de drie blokken. Hoe kan men op een “eerlijke” manier de stroomkosten verdelen. Dank bij voorbaat voor jullie voorstellen.
4 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Voorziet deze in deelverenigingen ?
De normale verdeling is deze volgens quotiteiten.
Analoog met wat gebeurt bij gebouwen met slechts een gemeenschappelijke officiële watermeter zou u kunnen overwegen drie officieuse tussenmeters te plaatsen.
Voorwaarde voor een dergelijke operatie is dat u een nagenoeg unanieme goedkeuring van alle mede-eigenaars krijgt.
Voor het wettelijke sluitstuk kunt u dan terecht bij :
B.W. Art. 577-7 § 2 2 ° a)
(Wij nemen aan dat u de plaatsing van drie meters wenst te vermijden wegens de Turteltaks).
Ook :
https://blog.smartsyndic.be/qa/kostenverdeling-nutsvoorzieningen-eerlijker-en-billijker/
https://blog.smartsyndic.be/qa/kosten-verdeling/
https://blog.smartsyndic.be/qa/wijziging-kostenverdeling-appartement/
