Hoewel de statuten van ons gebouw duidelijk stellen dat ‘de appartementen uitsluitend bestemd zijn voor privé bewoning’, worden toch een aantal appartementen uitsluitend gebruikt voor commerciële kortetermijnverhuur via platformen als booking, airb&b, … In plaats van privé bewoning wordt er aldus een vorm van hotelservice geboden. Vormt dit bijgevolg een overtreding van de statuten? En zo ja, wat kunnen we hiertegen ondernemen?
1 Antwoord
De statuten zijn duidelijk ‘de appartementen uitsluitend bestemd zijn voor privé bewoning’
een aantal appartementen uitsluitend gebruikt voor commerciële kortetermijnverhuur via platformen als booking, airb&b
voldoet niet aan de bepaling in de statuten….uitsluitend bestemd….
En zo ja, wat kunnen we hiertegen ondernemen?
De VME/AV kan een besluit nemen om deze vakantieverhuur te verbieden zoals bv. In overeenstemming met de bepalingen in de statuten ‘ uitsluitend bestemd voor privé bewoning’ beslist de algemene vergadering dat het verboden is een appartement op systematische, commerciële of professionele wijze te verhuren voor korte termijn. Onder korte termijn wordt verstaan: voor een periode van minder dan of gelijk aan 6 maanden……
https://blog.smartsyndic.be/qa/kan-het-gebruik-van-een-appartement-voor-airbb-verboden-worden/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verhuring-airbnb/
https://www.syndicuskiezen.be/kan-een-mede-eigenaar-zijn-flat-op-airbnb-verhuren/
https://advox.be/kosten-drukken-door-appartement-te-verhuren-op-airbnb/
https://focus-wtv.be/justitie/appartement-verhuren-op-airbnb-mag-niet
