Een van de eigenaars heeft een gedeelte dat beschreven is in de basisakte als commerciële ruimte. Zonder overleg en zonder enige vergunning is die eigenaar een uitbating begonnen als hostel. De dienst voor toerisme is tussengekomen en heeft nu een aanvraag voor erkenning ontvangen. Bij de gemeente is er geen vergunning gegeven. Nu blijkt dat de eigenaar een aanvraag heeft gedaan bij de gemeente om de commerciële ruimte om te vormen tot een hotelruimte. Dit druist in tegen de basisakte. Kan de gemeente eenzijdig de basisakte aanpassen of moeten de andere eigenaars hiervoor hun akkoord geven?
6 Antwoord
Geachte
een bestemmingswijziging op administratiefrechtelijk, stedenbouwkundig, vlak, is niet hetzelfde als een bestemmingswijziging in uw statuten (contractueel – burgerrechtelijk).
De gemeente heeft zich niet in te laten met de inhoud van de statuten; omgekeerd staat de in de statuten beschreven bestemming los van stedenbouwkundige voorschriften en / of bestemming.
Het behoeft anderzijds geen betoog dat de twee best afgestemd zijn op mekaar..
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
