Beste,
Ik ben eigenaar van een appartement in een gebouw van 16 app. (888/1000) en een handelspand (122/1000).
De V.M.E . bestaat uit 5 mensen en een rekeningcommisaris. Nu willen er 2 nieuwe mensen bijkomen, de syndicus vraagt een stemming en 2 namen te noemen die de v.m.e moeten verlaten.
Stemming 11 aanwezig en 2 volmachten 3 afwezig 9 stemmers willen 2 dezelfde mensen eruit. Hoe word dit berekend??
In het zelfde gebouw plaats er een bewoner een zonnetent (mag niet volgens basisakte) syndicus vraagt stemming.
Stemming 15 aanwezig en 2 volmachten 1 afwezig 9 stemmen voor 5 tegen en 1 onthouding. Hoe word dit berekend??
Dank bij voorbaat.
2 eigenaars komen te laat en kunnen niet meer mede beslissen op de punten die al afgewerkt zijn (stemming) volgens syndicus is dit juist??
7 Antwoord
Wenst u dat de zonnetent weggenomen wordt en is er tot nu toe geen beslissing hieromtrent genomen?
Herlees wel de notulen van alle voorgaande AV.
Dan :
B.W. Art. 577-6 § 4
Om een VME ”in beweging” te krijgen is het vereist dat er aan de (B)AV een agendapunt wordt voorgelegd dat de desiderata van de vragende mede-eigenaar en/of de RvME weergeeft.
Stel uw agendapunt(en) op, beknopt maar toch volledig, zakelijk, met in het achterhoofd de bedenking dat de uiteindelijke bestemmeling ervan de rechter is (kan zijn).
Vraag in het agendapunt uitdrukkelijk de stemming erover indien dit de bedoeling is.
Niet goedgekeurd (correcte notulering van de stemmen !) :
Dan :
B.W. Art. 577-9 § 2 (vier maanden !)
B.W. Art. 577-9 § 4
