Site met meerdere residenties – met elk een aparte VME
AV – van 1 bepaalde VME : een syndicus negeert compleet de opgegeven agendapunten , de agenda wordt aangepast volgens opgave van 1 eigenaar. De syndicus voegt het punt toe dat er volgens het gelijkheidsbeginsel elk goedgekeurd/gestemd agendapunt geldt voor verschillende VME’s (aparte blokken) en dit op basis van precedenten of trendsetting(?). kan men op de AV van 1 bepaalde VME stemmen voor die andere VME’s ? Kan door die stemming de wet op het gelijkheidsbeginsel van toepassing zijn op andere VME’s en de betrokken appartementen ?
2 Antwoord
De syndicus voegt het punt toe dat er volgens het gelijkheidsbeginsel elk goedgekeurd/gestemd agendapunt geldt voor verschillende VME’s (aparte blokken) en dit op basis van precedenten of trendsetting(?).
Lees uw statuten van het gebouw erop na….deelverenigingen MET rechtspersoonlijkheid is een geval apart….heeft NIKS te maken met een gelijkheidsbeginsel precedenten of trendsetting…is er één VME , de HOOFDVERENIGING en eventueel tal van andere VME’s met rechtspersoonlijkheid , zo ja dan is enkel de HOOFDVERNIGING bevoegd voor de ALGEMEEN GEMEENSCHAPPELIJKE delen en de deelverenigingen voor hun gemeenschappelijke delen.
Lees aandachtig volgende links en stel dan indien nodig een specifieke vraag ;
Verdeling van de kosten tussen deelverenigingen? – Informatiepunt voor Mede-Eigenaars
ect…..
kan men op de AV van 1 bepaalde VME stemmen voor die andere VME’s ? Kan door die stemming de wet op het gelijkheidsbeginsel van toepassing zijn op andere VME’s en de betrokken appartementen ?
De wet op het gelijkheidsbeginsel heeft hiet niks mee te maken….de statuten bepalen de rechten en plichten vd mede eigenaars.
Indien de deelverenigingen GEEN rechtspersoonlijkheid heeft , dan is sinds 2019 het principe van “de betaler beslist” van toepassing…..maw. zij die betalen beslissen en de rest vd mede eigenaars niet.
De deelverenigingen en het principe van de beslisser betaalt
