Appartementsgebouw met beneden 9 auto staanplaatsen en drie appartemenetn.
Geen reservefonds. Kan ik als sndicus een reserve fonds starten voor de appartementen?
Grt,
Louis
3 Antwoord
Hangt ervan af……de wet zegt : Art. 3.86. Vereniging van mede-eigenaars §3
De vereniging van mede-eigenaars moet uiterlijk na afloop van vijf jaar na datum van de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van het gebouw een reservekapitaal aanleggen waarvan de jaarlijkse bijdrage niet lager mag zijn dan vijf procent van het totaal van de gewone gemeenschappelijke lasten van het voorgaande boekjaar; de vereniging van mede-eigenaars kan met een vier vijfde meerderheid van de stemmen beslissen om dit verplicht reservekapitaal niet aan te leggen
De vereniging van mede-eigenaars moet uiterlijk na afloop van vijf jaar na datum van de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van het gebouw een reservekapitaal aanleggen waarvan de jaarlijkse bijdrage niet lager mag zijn dan vijf procent van het …….
Indien men voldoet aan die gestelde voorwaarde kan/moet de syndicus het initiatief nemen en starten met het reservefonds.
