Hallo Ik ben eigenaar van een nieuwbouw appartement met de wet breynen…..
Vanaf wanneer word er een bufferkapitaal…Reserve kapitaal opgericht wat zegt de wet hier in
Ik heb eens gelezen dat dit pas na 5 jaar is graag een antwoord ik ben 70 en het is voor mij niet zo duidelijk Groetjes bedankt
1 Antwoord
de wet zegt art.577-5 § 3
De vereniging van mede-eigenaars moet uiterlijk na afloop van vijf jaar na datum van de voorlopige oplevering van de gemene delen van het gebouw een reservekapitaal aanleggen waarvan de jaarlijkse bijdrage niet lager mag zijn dan vijf procent van het totaal van de gewone gemeenschappelijke lasten van het voorgaande boekjaar; de vereniging van mede-eigenaars kan met een meerderheid van vier vijfde van de stemmen beslissen om dit verplicht reservekapitaal niet aan te leggen.
Die bedragen moeten op diverse rekeningen worden geplaatst, waaronder verplicht een afzonderlijke rekening voor werkkapitaal en een afzonderlijke rekening voor het reservekapitaal; al deze rekeningen moeten op naam van de vereniging van mede-eigenaars worden geopend;
Dus maw. reservekapitaal verplicht aan te leggen en dit 5 jaar NA de oplevering van het gebouw en de vereniging kan met 4/5 van de stemmen beslissen om géén reservekapitaal aan te leggen. Best agendapunt indien mbt. het reservekapitaal zodat de algemene vergadering een beslissing kan nemen.
