Beste,
twee vraagjes:
- ik ga er vanuit de dat de raad van mede ëigendom op de eerste plaats een controlerende functie heeft op de syndicus; ik ga er vanuit dat de syndicus in wezen dan ook niet mag aanwezig zijn op zo’n vergadering, klopt dat; hij zit m.i. toch niet in de samenstelling van zo’n raad.
- onlangs had op mijn vraag als voorzitter (ik wou de algemene vergadering met een aantal mensen voorbereiden) de syndicus de raad van medeeigendom bij elkaar geroepen, met daarin de 3 verkozen leden (waaronder ikzelf) alsook de rekencommissaris. Ik had mijn vrouw (medeeigenares van mijn appartement), meegenomen naar de vergadering. We doen namelijk met een aantal appartementen een aantal taken in de tuin en onderhoud. En het leek me goed een aantal punten samen te bespreken.
Waarom weten we niet, maar een van de andere twee leden van de raad van medeeigendom wou (op een nogal groffe manier) dat mijn vrouw uit de vergadering zou vertrekken. Ik ben dan als voorzitter mee opgestapt. Staat er in de wet dat ik mijn vrouw (die medeeigenares) niet mag meenemen in zo’n vergadering die in feite als doel heeft om de AV voor te bereiden.
4 Antwoord
Geachte
Ik voel in uw vraagstelling, neem mij niet kwalijk, toch wel een inconsequentie.
Enerzijds vindt u dat de syndicus niet aanwezig kan zijn, u baseert zich daartoe op de waakhondfunctie van de RvME. Daar valt iets voor te zeggen …
Anderzijds vindt u wel dat uw echtgenote, geen deel uitmakende van de RvME, toch aanwezig moest zijn, om praktische redenen, en ook daar valt iets voor te zeggen.
Alleen kan ik mij voorstellen dat andere leden van de RvME dit als inconsequent ervaren.
Gezien het huidige dispuut, zou ik voorstellen dat men zich consequent houdt aan de samenstelling van de RvME, en de vergadering ALLEEN tot die leden beperkt, ofwel dat men het bijwonen door DERDEN toelaat, maar dat moet dan gelden voor de syndicus én voor uw echtgenote. Mijn voorstel is ingegeven vanuit de bezorgdheid om de huidige commotie in te dijken of te luwen …
Vermits de wet hierover niets zegt, is het aan de AV om hierover de spelregels te bepalen. Die moeten in principe in het Reglement van ME worden opgenomen …
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
