Er bestaat nogal wat discussie over de gemene / privatieve delen.
Zijn de ramen van een app gemeenschappelijk of niet ? Of is het enkel de glaspartij ?
(kan geen afbeelding bijvoegen…)
3 Antwoord
Probleem is inderdaad dat je te rade moet gaan in de basisakte voor dergelijke discussies, maar hierin staat het gevraagde natuurlijk ook (nooit) in detail gespecifieerd of het al dan niet privatief of gemeenschappelijk is. (een notaris werkt ook maar 5 minuten aan de statuten van een basisakte, want al meer dan 20 jaar worden de statuten van een vorig gebouw gewoon gekopieerd)
De (normale) gang van zaken is zoals u zelf aangeeft, raampartijen zijn gemeenschappelijk, het glas is privatief.
Lijkt ook logisch in de zin dat als iemand enkel (of dubbel) glas door dubbel (of triple) glas laat vervangen, dit een eigen keuze is van de eigenaar. De raampartijen zelf zijn uniform, dus die kunnen alleen vervangen worden als iedereen dat doet.
Hierover zal zeker ook rechtspraak bestaan.
