Het terras volgens de basisakte,
Basisakte:
- in privatieve en uitsluitende eigendom
- de bevloering en bekleding der terrassen en balkons , met uitzondering van de ruwbouw en de borstweringen, de leuningen en het traliewerk.
De appartementen werden verkocht ….doch uitsluitend RUWBOUW ( = alle beton- en metselwerken) EN WATER- en WINDDICHT (met dak, ramen en deuren) AFGEWERKT.
Vraag is het terras volledig privatief ? (bepaling ruwbouw volgens de basisakte = alle beton- en metselwerken.)
18 Antwoord
Een eigenaar van een terras in volledige eigendom , staat in voor alle kosten van zijn terras , niet alleen voor de vloer/bekleding maar ook voor bv. de waterdichting
Anders is het bij een terras waar de mede-eigenaar het gebruik heeft van het terras , dan behoort dat terras tot de gemene delen en heeft deze het privatief gebruik ervan.
Probleem : is het terras volledig privatief te noemen voortgaan op wat beschreven staat in de basisakte ? (privatief/gebruik is niet hetzelfde als private eigendom !)
