Het terras volgens de basisakte,
Basisakte:
- in privatieve en uitsluitende eigendom
- de bevloering en bekleding der terrassen en balkons , met uitzondering van de ruwbouw en de borstweringen, de leuningen en het traliewerk.
De appartementen werden verkocht ….doch uitsluitend RUWBOUW ( = alle beton- en metselwerken) EN WATER- en WINDDICHT (met dak, ramen en deuren) AFGEWERKT.
Vraag is het terras volledig privatief ? (bepaling ruwbouw volgens de basisakte = alle beton- en metselwerken.)
18 Antwoord
“De herstelling van de bovenbekleding (de tegels op het terras) valt o.i. ten laste van de individuele eigenaar, omdat hij immers alleen er het gebruik van heeft. De leuning daarentegen is dan weer ten laste van de gemeenschap, omdat die ook het algemene uitzicht van het gebouw bepaalt. ”
Je hebt uw bron niet volledig geciteerd! Uw bron bevestigt mijn standpunt: tegels/bekleding is privatief. Het staat zelfs in de geciteerde basisakte dat ze privatief is, vanwaar dan de twijfel????
Ik begrijp bijgevolg uw probleem niet.
