Moet de architect aanwezig zijn bij de voorlopige oplevering (algemene delen) van een appartementsgebouw? Moet hij het PV ook mee ondertekenen; kwestie van verantwoordelijkheid?
Moet de definitieve oplevering (gemeenschappelijke en privatieve) altijd gebeuren bij een appartementsgebouw?
Wat zijn de voor- en nadelen voor de promotor indien de definitieve oplevering niet gebeurd?
2 Antwoord
Geachte
Korte feedback …
Moet de architect aanwezig zijn bij de voorlopige oplevering (algemene delen) van een appartementsgebouw? Moet hij het PV ook mee ondertekenen; kwestie van verantwoordelijkheid?
De architect dient hier in het kader van zijn opdracht bijstand te verlenen; ambigu is natuurlijk dat hij de architect van de bouwheer was ,maar toch objectief advies dient te geven …
Moet de definitieve oplevering (gemeenschappelijke en privatieve) altijd gebeuren bij een appartementsgebouw?
Logischerwijze volgt dit op de voorlopige oplevering, precies om na te gaan of de eerste opmerkingen verholpen zijn …
Wat zijn de voor- en nadelen voor de promotor indien de definitieve oplevering niet gebeurd?
nadeel : niet vrijgave waarborg
nadeel (betwist- : beginpunt 10 jarige aansprakelijkheid begint niet, voor zover men niet huldigt dat zij aanvangt vanaf de voorlopige oplevering
Astrid CLABOTS
CLABOTS
