Beste,
Ons gebouw is in handen van een firma voor administratief en technisch beheer. Zij beschikken over verschillende syndici welke elk een aantal dossiers opvolgen.
Onze RVME vindt, dat deze persoon zijn werk niet goed doet en heeft de directie gevraagd om een andere dossierbeheerder aan te stellen.
Anderzijds zijn de meeste eigenaars zeer tevreden over de huidige beheerder…
Kan de RVME zomaar, op eigen houtje (zonder medeweten van de andere eigenaars) beslissen om een andere beheerder syndicus aan te stellen?
5 Antwoord
B.W. Art. 577-6 § 3
De RvME mag dus in een agendapunt het ontslag van de syndicus voorstellen (en de benoeming van een andere).
B.W. 577-8 § 3
De beslissing inzake ontslag van de syndicus gebeurt enkel in een (B)AV.
Verder:
De AV beslist soeverein over de haar voorgelegde voorstellen onder de vorm van agendapunten (uiteraard binnen wettelijk kader : wetten, decreten, gemeente- en provinciereglementen, basisakte, contracten, in vorige AV behoorlijk goedgekeurde, en behoorlijk genotuleerde agendapunten, etc. )
Eveneens te vermijden: conflict met deontologie syndicus:
http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
