Beste,
Wij wonen in een nieuwbouw appartementsgebouw (2018 en 10 eigenaars).
Er is 1 eigenaar als syndicus aangeduid en een tweede eigenaar als bijkomende hulp. Alles loopt goed.
Vraag: indien er werken gebeuren aan de algemene delen of als er materiaal of apparaat wordt aangekocht voor onderhoud of dergelijke, dient dat te worden voorgelegd aan alle eigenaars voor akkoord, indien het over een bepaald bedrag gaat?
Bedank en vriendelijke groeten,
6 Antwoord
Geachte
1.
dagdagelijkse kosten (vervanging lampen, strooizout, …) kunnen gemaakt worden bij wege van bewarende maatregelen, desgevallend via een kas – systeem en waarbij over de inhoud van de kas wel gestemd wordt door de AV.
2.
Kosten die werken aan gemene delen betreffen en geen bewarend of dringend karakter hebben, kunnen maar gegenereerd worden na beslissing van de AV, zelfs met 2/3 meerderheid.
3.
Voor bepaalde hogere kosten dient daarenboven voorzien te worden dat hiervoor voorafgaand meerdere offertes moeten worden voorgelegd alvorens wordt uitbesteed.
Dat moet u in de statuten voorzien.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
