wij hebben een nieuwe syndicus sedert 1.01.2028 .Wij kregen de afrekening 2017 ter betaling,maar de rekeningen werden nog niet gecontroleerd bij overname van de nieuwe sydicus.Er werd een nieuwe rekencommissaris aangesteld en die vroeg bepaalde documenten en de facturen op ter controle.Ook bepaalde eigenaars vroegen inzage in de documenten. Blijkbaar waren bepaalde facturen wel betaald maar niet opgenomen in de afrekening 2017. Ook bleek dat er onreglmatigheden waren gebeurd.
De eigenaars kregen een oproepingsbrief voor een A.V op 24.02 met oa.agendapunt ontslag syndicus vf 28.02 en aanstelling nieuwe syndicus.
Kan dit zomaar na 2 maand,zonder vooropzeg en zonder schadevergoeding?
Ik vermoed dat er ook geen nieuwe kandidaten zullen zijn als nieuwe syndicus.
Kan dit zomaar en wat staat er ons te doen?
Alvast bedankt!
2 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Herlees uw syndicuscontract.
Herlees :
https://blog.smartsyndic.be/qa/wie-is-verantwoordelijk-de-vorige-of-huidige-syndicus/ (derde antwoord)
Prijs uzelf gelukkig dat uw nieuwe (tijdelijke) syndicus voor zijn mening uitkomt en de zaken nog enigzins in goede banen houdt door zelf een BAV : « benoeming nieuwe syndicus » bijeen te roepen.
Eigenlijk zegt uw syndicus :
ik ben in een wespennest terechtgekomen
ik heb geen zin om die augiasstal te reinigen
ik betrek een vakgenoot liever niet in een proces
ik laat de kelk van samenwerking met deze VME aan mij voorbijgaan
Bekeken vanuit het standpunt van de nieuwe (tijdelijke) syndicus :
Was hij er vooraf over geïnformeerd dat het om een moeilijk dossier ging ?
Werd hem, in algemene zin, steun toegezegd door nagenoeg alle ME’s
Is er reeds een BAV geweest waarin de situatie besproken werd, zich een meerderheidspositie aftekende ?
Gaat de VME mij volgen wanneer ik mijn werk : boekenonderzoek doe en factureer tegen uurtarief ?
Wat is de rol van de vorige CvR ?
Gaat de AV mij volgen wanneer ik juridische stappen voorstel tegen vorige syndicus en CvR ?
Zoek zo mogelijk een syndicus-advocaat.
Ook :
https://blog.smartsyndic.be/qa/vrijwillig-ontslag-syndicus/
Daarin :
”Vergeet niet dat zonder syndicus de bankrekeningen geblokkeerd horen te zijn.
Waar de bank vroeger voor domiciliëringen zich nog ”voor de stomme” kon houden, staat ze nu met de rug tegen de muur wegens de verplichte inschrijving van het einde van het mandaat syndicus in de KBO.”
