Recent, en eerder bij toeval, is gebleken dat de noodtelefoon in de lift in ons appartementsgebouw (al jaren) niet meer functioneert.
Tevens blijkt dat de syndicus sinds 13 december 2017 een verslag heeft ontvangen van de EDTC waarin staat dat de lift, omwille van de afwezigheid van een functionerend noodcommunicatiesysteem, buiten dienst zou moeten gesteld worden. De syndicus zou voorafgaandelijk aan 13 december 2017 reeds drie schriftelijke opmerkingen in die zin gekregen van de EDTC.
Ook de liftinstallateur heeft de syndicus in 2018 een aangetekend schrijven gestuurd in dit verband en hem aangemaand hebben om actie te ondernemen, minstens om hem in gebreke te stellen.
Tot op heden laat de syndicus na om de VME hiervan in kennis te stellen, neemt hij geen enkel initiatief om de lift buiten dienst te stellen en om de lift te voorzien van een functionerend noodcommunicatiesysteem, minstens om de huidige noodtelefoon te herstellen.
Is er hier sprake van ernstige deontologische nalatigheid in hoofde van de syndicus?
5 Antwoord
Antwoord op uw vraag : ja de syndicus is in fout en meer zelfs kan persoonlijk aansprakelijk gesteld worden voor alle financiële gevolgen zoals er zijn buiten en terug in dienst stellen van de lift ect….
De syndicus is als enige verantwoordelijk voor zijn beheer. Weliswaar handelt de syndicus in opdracht van de VME , maar bij wanbeheer , wat hier het geval is, is deze persoonlijk aansprakelijk en kan de VME de kosten verhalen (regresvordering) op de syndicus = procedure.
Talm niet en stel de syndicus aangetekend in gebreke.. met de vraag die toestand binnen de week , bij hoogdringendheid op te lossen en de gepaste maatregelen te nemen.
Is er een raad van mede-eigendom bij jullie ?
post gekruisd met deze van Dilbecchabis