Enkele jaren geleden werd een nieuw rio goedgekeurd op av, maar in het verslag werd het nooit toegevoegd. Ook niet na meermaals vragen om toe te zenden of op website te zetten. Geeeen reactie. We zijn al meermaals van beheerder gewisseld, dus komt er simpelweg geen antwoord.
Je zal aan mijn vragen (3) wel gemerkt hebben dat mijn vertrouwen in de syndicus en vme ondermaats is. Eigenlijk heb ik nog veeeel vragen, maar hou ik het voorlopig hierbij. Alvast dank voor jullie antwoorden.
grtjs ann
2 Antwoord
ter info :
Deontologie syndicus : https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-biv/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar#titel-iii-bijzondere-verplichtingen-voor-de-vastgoedmakelaar-beheerder
Art. 78.
De vastgoedmakelaar-syndicus respecteert de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek inzake de mede-eigendom en de verplichtingen die hem als zodanig worden opgelegd krachtens de wet, de statuten of de reglementen van een goed en die niet strijdig zijn met de dwingende wettelijke bepalingen, alsook deze die voortvloeien uit de overeenkomst die hem met de opdrachtgever bindt.
Wet mede-eigendom welke dwingend van toepassing is en waarvan men niet kan afwijken :
Art. 3.89. Syndicus ‘wet mede eigendom)
…….
§ 6. De syndicus is als enige aansprakelijk voor zijn beheer; hij kan zijn bevoegdheid niet overdragen
dan met de toestemming van de algemene vergadering en slechts voor een beperkte duur of voor
welomschreven doeleinden.