Voor de installatie van een stekker ter hoogte van de parkeergarage in de kelder zou er een kabel van de gemeenschappelijke ruimte met elektriciteitstellers getrokken moeten worden naar een aanpalende parkeerplaats.
Voor het uitvoeren van deze werken vraagt de syndicus nu een kost van €200. Dit met als reden dat zij hiervoor extra administratieve lasten zou hebben (aanschrijven andere eigenaars, controle van keuringsbewijs elektriciteit). De private eigenaar is echter volledig verantwoordelijk voor de uitvoer van de werken, de opvolging van de werken en de voorbereiding waarbij een gedetailleerd dossier wordt opgesteld van welke werken worden uitgevoerd, de impact op de gemeenschappelijke delen (incl. platte grond met waar de kabel zou komen),…
Kan dit zo maar zonder dat deze kost is opgenomen in het contract met de syndicus?
3 Antwoord
Aan wie wordt deze kost aangerekend? VME alleen of gedeeld tussen aanvrager en VME?
Het eigenlijke antwoord zal contextueel zijn.
Werd deze zaak vooraf besproken in de AV? Onder welke vorm? Was het een agendapunt zoals het hoorde?
Wat was toen de reactie van de syndicus? Resultaat stemming?
Lijkt de gevraagde prijs u in overeenstemming met het uurtarief van de syndicus voor buitencontractuele opdrachten?
Wij hebben geen informatie over de “stekker” (laadpaal elektrische auto?) maar zouden geneigd zijn de kosten volledig ten laste van de aanvrager te leggen.
